Opłata miejscowa od 2027 r.: pobierasz ją Ty, nie gmina

Co się zmienia

• Ty jesteś płatnikiem

  Podmiot świadczący usługi zakwaterowania – także w mieszkaniu na doby – pobiera opłatę od gości (art. 17 ust. 9). Gość płaci za każdą noc, ostatniego dnia pobytu; możesz poprosić o wpłatę z góry (art. 17 ust. 8 i 10).

• Rejestr dla każdego obiektu

  Imię, nazwisko i adres gościa, stawka albo powód niepobrania, liczba nocy i kwota (art. 17 ust. 15). Każdą wpłatę potwierdzasz gościowi (art. 17 ust. 13).

• Rozliczenie do 15. dnia miesiąca

  Informacja dla gminy i wpłata do 15. dnia następnego miesiąca; zatrzymujesz 10% jako wynagrodzenie płatnika (art. 17 ust. 14 i 16). Stawka – najwyżej 5,00 zł za noc (5,50 zł na obszarach ochrony uzdrowiskowej, opłata uzdrowiskowa 6,86 zł) – art. 17 ust. 2.

Opis według tekstu ustawy ogłoszonego w Dzienniku Ustaw 19 października 2026 r. Stawki i zwolnienia w Twojej miejscowości określa nowa uchwała rady gminy (art. 17 ust. 19).

Źródła

Ustawa z dnia 18 września 2026 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2026 poz. 1354). Artykuły 1a i 17 – ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w brzmieniu od 1.01.2027.

• Usługi zakwaterowania obejmują usługi hotelarskie w obiektach hotelarskich i innych obiektach – art. 1a ust. 1 pkt 8
• Płatnik: podmiot świadczący usługi zakwaterowania – art. 17 ust. 9
• Stawki maksymalne – art. 17 ust. 2; zwolnienia – art. 17 ust. 6
• Rejestr – art. 17 ust. 15; informacja i wpłata do 15. dnia – art. 17 ust. 16; wynagrodzenie 10% – art. 17 ust. 14
• Wejście w życie 1 stycznia 2027 r. – art. 11 ustawy z 18.09.2026; dotychczasowe uchwały gmin tracą moc – art. 8

Lista kontrolna

Zaznacz to, co już masz. Lista zapamiętuje postęp tylko na tym urządzeniu.

• Sprawdź, czy Twoja gmina wprowadziła opłatę miejscową albo uzdrowiskową w miejscowości, w której przyjmujesz gości, i jaka jest stawka – dotychczasowe uchwały tracą moc (u.p.o.l. art. 17 ust. 1 i 19; art. 8 ustawy z 18.09.2026).
• Od 1 stycznia 2027 r. jesteś płatnikiem opłaty, jeśli świadczysz usługi zakwaterowania – także w mieszkaniu na doby (u.p.o.l. art. 1a ust. 1 pkt 8, art. 17 ust. 9; art. 11 ustawy).
• Opłatę pobierasz od każdego gościa za każdą noc, ostatniego dnia pobytu – możesz poprosić o wpłatę z góry w dniu przyjazdu (u.p.o.l. art. 17 ust. 4, 8 i 10).
• Każdą wpłatę potwierdzasz gościowi (u.p.o.l. art. 17 ust. 13).
• Sprawdzasz zwolnienia: m.in. pobyt powyżej 29 nocy z rzędu, znaczny stopień niepełnosprawności i jedna osoba towarzysząca, zorganizowane grupy szkolne (u.p.o.l. art. 17 ust. 6).
• Prowadzisz rejestr opłaty – osobno dla każdego obiektu: imię, nazwisko i adres gościa, stawka albo powód niepobrania, liczba nocy, kwota (u.p.o.l. art. 17 ust. 15).
• Do 15. dnia następnego miesiąca składasz w gminie informację o pobranej opłacie i wpłacasz ją, zatrzymując 10% wynagrodzenia (u.p.o.l. art. 17 ust. 14 i 16).
• Przygotuj podpis elektroniczny – informację składa się elektronicznie; do 31 grudnia 2029 r. można też na papierze (u.p.o.l. art. 17 ust. 18; art. 6 ust. 1 ustawy).

Pakiet gotowych dokumentów

Pełny pakiet: instrukcja krok po kroku z przepisami, rejestr opłaty miejscowej w przeglądarce (wylicza opłatę, Twoje 10% i kwotę do wpłaty, uwzględnia zwolnienia; zapis do pliku CSV, który otworzysz w Excelu) i kalendarz terminów 15. dnia miesiąca. Zapisz się na darmową listę kontrolną. Zapisani dostaną cenę na start: 49 zł (później 69 zł).

Adres e-mail

Nie wypełniaj tego pola

Chcę otrzymać listę kontrolną i informację o pakiecie „Pakiet: opłata miejscowa 2027 dla obiektów noclegowych” na ten adres. Zgodę mogę wycofać w każdej chwili. Chcę też raz w tygodniu dostawać e-mailem przegląd nowych przepisów dla firm (nieobowiązkowe). Wyślij mi listę kontrolną

Po zapisie wyślemy e-mail z prośbą o potwierdzenie adresu. Zbieramy tylko e-mail, a wypisać się możesz jednym kliknięciem. Ochrona danych

Pytania

Od kiedy pobieram opłatę miejscową?

Od 1 stycznia 2027 r. (art. 11 ustawy z 18.09.2026, Dz.U. 2026 poz. 1354) – w miejscowościach, w których rada gminy wprowadziła opłatę miejscową albo uzdrowiskową (art. 17 ust. 1 i 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych po zmianie).

Czy to porada prawna?

Nie. To materiały informacyjne przygotowane na podstawie tekstu ustawy. W nietypowej sytuacji skonsultuj się z prawnikiem.

Od kogo nie pobieram opłaty?

M.in. od gości nocujących powyżej 29 nocy z rzędu, osób ze znacznym stopniem niepełnosprawności i jednej osoby towarzyszącej, zorganizowanych grup szkolnych z opiekunami (art. 17 ust. 6). Gmina może wprowadzić dodatkowe zwolnienia (art. 17 ust. 19 pkt 3).

Ile zarabiam jako płatnik?

10% terminowo wpłaconych, prawidłowo pobranych opłat; rada gminy może ustalić więcej (art. 17 ust. 14 i 19 pkt 4).